1990〜2000年築, 専有面積47.32㎡〜67.32㎡の平均販売価格
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中村橋北パーク・ホームズ
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
5,096万円
88.9万円/㎡
3,004
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7,188
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,794万円
76.7万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月5日
中村橋北パーク・ホームズ
5,080万円（88.6万円/㎡）/ 7階 / 57.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 5,080万円 | 88.6万円 | 7階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 5,180万円 | 90.4万円 | 7階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 5,280万円 | 92.1万円 | 7階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,690万円 | 70.7万円 | 5階 | 66.29㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/27 | 4,780万円 | 72.1万円 | 5階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 75.1万円 | 5階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 中村橋北パーク・ホームズ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 5,080万円 | 88.6万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,390万円 | 70.6万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,580万円 | 82.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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